Yargıtay'dan Emsal Karar: Dedesine Bakmayan Torun Arsayı Kaybetti

Yasin GÜLER - Yargıtay, Anadolu'da sıkça uygulanan "ölünceye kadar bakma sözleşmeleri"ne ilişkin emsal niteliğinde bir karara imza attı. Dedesinden arsa devralmasına rağmen bakım yükümlülüğünü yerine getirmediği belirlenen torunun tapusu iptal edilirken, taşınmazın yeniden dedesi adına tesciline karar verildi.

Yayınlanma Tarihi : 28 Temmuz 2026, 10:33

Yargıtay'dan Emsal Karar: Dedesine Bakmayan Torun Arsayı Kaybetti

Yaşlılık döneminde kendisine bakılması karşılığında torununa arsa devreden bir vatandaşın açtığı dava, yıllar süren yargı sürecinin ardından Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun kararıyla sonuçlandı. Mahkeme, "ölünceye kadar bakma sözleşmesi" kapsamında yükümlülüklerini yerine getirmediği belirlenen torunun taşınmaz üzerindeki tapu hakkını iptal etti.

Arsayı Devretti, Beklediği Desteği Göremedi

Dosyaya göre yaşlı adam, eşinin vefatının ardından kendisine hayatı boyunca bakması şartıyla sahip olduğu arsanın bir bölümünü torununa devretti. Ancak iddiaya göre torunu, sözleşmede yer alan bakım yükümlülüklerini yerine getirmedi.

Dede, torununun kendisiyle ilgilenmediğini, yemeklerini yapmadığını, hastalandığında ziyaret etmediğini, hatta bayramlarda dahi yanına gelmediğini öne sürerek mahkemeye başvurdu.

Tapunun İptalini Talep Etti

Yaşlı adam, "ölünceye kadar bakma sözleşmesinin" feshedilmesi ve torunu adına kayıtlı taşınmaz hissesinin iptal edilerek yeniden kendi adına tescil edilmesi talebiyle dava açtı.

Yerel mahkeme davayı kabul ederken, dosya istinaf ve temyiz süreçlerinden geçti. Son olarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu önüne gelen dosyada emsal niteliğinde bir karar verildi.

Yargıtay: Manevi Destek de Bakım Yükümlülüğünün Parçası

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, bakım borcunun yalnızca maddi ihtiyaçların karşılanmasıyla sınırlı olmadığına dikkat çekti.

Kararda, bakım yükümlülüğünün; bakım alacaklısına barınma imkânı sağlanması, beslenme, giyim, hastalık dönemlerinde tedavi ve bakım hizmetlerinin yanı sıra manevi destek, ilgi ve gözetme sorumluluğunu da kapsadığı vurgulandı.

Mahkeme, tanık beyanlarının da torunun dedesine yeterli manevi desteği sağlamadığını ortaya koyduğunu belirterek, tapunun iptal edilmesi yönündeki kararı hukuka uygun buldu.

Emsal Niteliğinde Karar

Oy birliğiyle alınan kararın, özellikle miras yerine yapılan "ölünceye kadar bakma sözleşmeleri" açısından emsal teşkil edeceği değerlendiriliyor. Karar, bu tür sözleşmelerde yalnızca mal devrinin değil, bakım ve manevi sorumlulukların da eksiksiz yerine getirilmesi gerektiğini bir kez daha ortaya koydu.